深圳市南山区政府大楼作为既有建筑的典型代表，具有建筑主体老旧、保温性能较差、用能设备陈旧、能效水平低、运营期间能耗强度控制难度大、节能改造资金负担较重等显著特点。深圳市南山区机关事务管理局经过建筑能源审计和可行性论证，融合建筑光伏一体化、储能工程、直流充电桩、直流末端系统及高效空调改造等先进技术，设计“光、储、充、直、蓄”一体化的老旧建筑节能改造方案，通过合同管理，对费用进行最高限价，达到能源资源与费用“双节约”目标。深圳市南山区机关事务管理局致力打造深圳市首个公共机构能源费用托管项目，为同类既有建筑节能降碳改造打造样板工程，为公共机构能源费用托管模式推行做出成功探索。